Doppelhaushälfte Pankow französich Buchholz und in 25 Minuten in Berlins Mitte

13127 Berlin (Französisch Buchholz)
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855.000 € 
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255 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

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Immobilie

Online-ID: 2sc5k4x

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2020
frei ab 2020
Geschosse: 2

Energie

  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene und noch zu erstellende Doppelhaus, wird in energiesparender Massivbauweise und Fußbodenheizung hergestellt, auf Wunsch auch als KFW 55. Dieses Angebot bezieht sich auf den Erwerb einer Doppelhaushälfte.

kurze Leistungsinformationen:
Planung, Statik und Bauantrag
wärmegedämmte Bodenplatte mit Erdarbeiten
Dacheindeckung von Nelskamp
Heizungstechnik von Vaillant
hochwertige Innentreppe aus Buche, Innentüren echtholzfuniert
Alle verbauten Materialien sind von führenden Markenfirmen:
Elektro: Busch Jäger
Fenster: Brömse- Reference Fenster, Wärmebrückenfrei
Verglasung 3 fach, Ug=0,6W/m²K
Fenster gesamt U Wert: Uw =0,82 W/m²K
Sanitär: Clivia, Grohe Eurosmart Cosmopolitan
Fliesenkollektion von qualifizierten Fachhändlern
Haueingangstür: Firma Rodenberg
Blower Door Test usw.

Die Grundstücksgröße beträgt 1000 qm. Der Grundstücksanteil pro DHH beträgt ca. 500 qm.Die Liegenschaft wird nur ideell geteilt und verfügt über eine eigenständige Zufahrt

Raumaufteilung Baukörper

Auf die Raumaufteilung und den Grundriss kann noch Einfluß genommen werden. Das Massivhaus verfügt über 2,5 Etagen und einen Vollkeller Die gesamte Wohnnutzfläche liegt bei ca. 255 qm. auf vier Ebenen. Die Grundrisse zeigen nur drei Ebenen, dass Dachgeschoss kann noch geplant werden.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden, d.h. Name, Anschrift und eine aktuelle Rufnummer.

Der angegebene Kaufpreis gilt für eine Doppelhaushälfte schlüsselfertig und gebrauchsfähig ohne Wand und Bodenbeläge. Weiterhin ist beinhaltet, das Grundstück (Anteil von ca. 500 qm), der Baukörper, die Erwerbskosten für das Grundstück und die Baunebenkosten, wie z. B. Anschlüsse aller Medien. Die Wand und Bodenbeläge können gegen Kostenausgleich mitgeliefert werden.Gern erläutern wir Ihnen in einem Planungsgespräch alle relevanten Positionen. Sie erreichen uns, Mo – Fr. von 10.00 bis 18.00 Uhr unter 030 / 86 390 790.

Dieses Angebot ist ein Planungsvorschlag. Ein Energieausweis kann noch nicht vorliegen. Der Erwerber dieses Projektes legt die schlussendliche Ausführung fest. Diese kann nach aktueller EnEV 2016, KfW 55 oder KfW 40 +, bis hin zum Passivhaus erfolgen. Eine Abmahnung für einen noch nicht feststehenden Energiewert und oder deren Veröffentlichung, ist somit hinfällig und zu unterlassen.

Trotz größter Sorgfalt, kann für die gemachten Angaben keine Haftung übernommen werden.

Lage

Objektanschrift

13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Berlin-Französisch Buchholz.
Französisch Buchholz ist ein beliebter Ortsteil im Bezirk Pankow und bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kitas, Tankstellen sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
In nur 6 Minuten erreichen Sie fußläufig die Bushaltestelle, von welcher Sie mit dem 259er Bus in nur 12 Minuten zum S-Bahnhof Buch gelangen oder über die in 12 Minuten fußläufig erreichbare Tramlinie 50, welche Sie dann in nur 8 Minuten bis zum S-Bahnhof Heinersdorf bringt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den S-Bahnhof Karow als auch S- und U-Bahnhof Pankow.

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