Provisionsfrei & Vermietet: Charmante Maisonettewohnung mit Dachterrasse

12049 Berlin (Neukölln), Okerstraße 12
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provisionsfrei, Dielenboden, Zentralheizung
351.052 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
67,51 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 351.052 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qgae46
Referenznummer: 5016e91c-eade-42ee-bd74-998e9a9105fc

Das Renditeobjekt

Wohnanlage

Baujahr: 1908
vermietet
Geschosse: 4

  • Dielenboden
  • Altbau (bis 1945)

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1908
Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Wohnen auf zwei Ebenen

Großzügige Terrasse

Helle Räume

Praktischer Abstellraum

Beliebte Kiezlage

Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich

Objekt

__Das Gebäude__

Betont schlicht und einfach schön - der Altbau in der Okerstraße 12 verzichtet auf unnötige Details und überzeugt durch Wesentliches. So profitieren Anwohner nicht nur von der begehrten Kiezlage, sondern vor allem auch vom Gründerzeitcharme, der das 1908 errichtete Gebäude nach wie vor umgibt. Hier kommen Altbauliebhaber und modern-anspruchsvolle Stadtmenschen gleichermaßen auf ihre Kosten und genießen dabei das einzigartige Lebensgefühl im pulsierenden Schillerkiez.

__Die Wohnung__

Ein Wohntraum auf zwei Etagen: Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über das vierte OG und nimmt auch einen Teil des Dachgeschosses ein. Hier leben Mieter mit jeder Menge Licht und Raum zum Entfalten. Die zwei großzügigen Zimmer erstrecken sich auf zwei Ebenen und insgesamt 67,5 m². Auf der unteren Etage finden sich zudem die Küche und ein kompaktes Bad, auf der oberen die einladende Dachterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den lebendigen Schillerkiez genießen kann. Für besonderen Komfort sorgt außerdem ein kleiner Abstellraum direkt neben der Terrasse.

__Die Lage__

Die verkehrsberuhigte Okerstraße liegt im beliebten Schillerkiez - dem pulsierenden Herzen Neuköllns. Keine drei Gehminuten entfernt fährt mit der U8 eine der wichtigsten U-Bahnlinien der Stadt quasi vor der Haustür, die weitere Anbindung ist mit dem nahen S-Bahn-Ring ebenfalls bestens. Dank dem riesigen Tempelhofer Feld, der Thomashöhe und der Hasenheide bietet diese Lage großartige Freizeitmöglichkeiten für Frischluftfreunde jeder Generation. Studenten, Singles und junge Familien finden hier ihr Gleichgewicht zwischen sprühender Urbanität und authentisch-nachbarschaftlicher Atmosphäre, die beispielsweise beim Wochenmarkt am Herrfurthplatz greifbar wird. Der Schillerkiez ist der ideale Nährboden für Inspiration und ein erfülltes Großstadtleben.

Stichworte

Wohnfläche: 67,51 m², Gesamtfläche: 67,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

Okerstraße 12
12049 Berlin (Neukölln)

Lagebeschreibung

Die verkehrsberuhigte Okerstraße liegt im beliebten Schillerkiez - dem pulsierenden Herzen Neuköllns. Keine drei Gehminuten entfernt fährt mit der U8 eine der wichtigsten U-Bahnlinien der Stadt quasi vor der Haustür, die weitere Anbindung ist mit dem nahen S-Bahnring ebenfalls bestens. Dank dem riesigen Tempelhofer Feld, der Thomashöhe und der Hasenheide bietet diese Lage großartige Freizeitmöglichkeiten für Frischluftfreunde jeder Generation. Studenten, Singles und junge Familien finden hier ihr Gleichgewicht zwischen sprühender Urbanität und authentisch-nachbarschaftlicher Atmosphäre, die beispielsweise beim Wochenmarkt am Herrfurthplatz greifbar wird. Der Schillerkiez ist der ideale Nährboden für Inspiration und ein erfülltes Großstadtleben.

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